Немного предварительной теории
Согласно п. 21 ст. 381 Налогового кодекса РФ налог на имущество не уплачивается в течение трех лет со дня постановки на учет объектов, введенных с 1 января 2012 года, имеющих высокий класс энергетической эффективности (если законодательством предусмотрено определение классов) или высокую энергетическую эффективность (для таких объектов есть утвержденный Правительством перечень).
В дальнейшем на такое оборудование можно применять льготный повышенный коэффициент амортизации для налога на прибыль.
Как получить льготы:
- определить круг объектов, к которым можно применить льготу, — то есть, провести энергоаудит;
- провести техническое исследование состава и режимов работы оборудования предприятия;
- рассчитать экономический эффект от оспаривания.
Пример оспаривания
К нам обратилась компания, владеющая зданием ТРЦ в Московской области. Владельцы компании хотели уточнить, могут ли они получить льготы по налогу на имущество.
Что сделали эксперты
-
Провели энергоаудит, который показал, что у дела есть положительные перспективы, и вернуть налог и снизить расходы на ресурсы — реально.
-
Нашли объекты, имеющие высокий класс энергетической эффективности.
-
Подготовили уточненную налоговую декларацию и сопровождали налоговую проверку.
-
Урегулировали спор с налоговой инспекцией в досудебном порядке.
В итоге
Компания доказала, что излишне уплатила за прошедшие налоговые периоды 32 376 388 рублей:
— за 2015 год — 7 790 998 рублей;
— за 2016 и 2017 годы — по 12 292 695 рублей.
Соответственно, теперь владельцы компании могут вернуть излишне уплаченную сумму налогов. В будущем размер налога на здание останется на новом, сниженном уровне.
