Для чего обычно нужна гидроэкологическая экспертиза
Когда нужно решить смежные вопросы земельного и водного законодательства — например, определить статус водного объекта, установить происхождение такого объекта, береговой полосы или водоохранной зоны. Объясним на примерах.
Пример №1: Частный земельный участок на берегу общественного водоема
Расположение такого участка нарушает требования ст. 102 Земельного кодекса РФ. Есть риск истребования части земли, находящейся в береговой зоне.
Как решить:
1 этап: устанавливается гидрологический статус водного объекта, чтобы точно определить, естественный (общедоступный) он или нет.
2 этап: если установили естественное происхождение водоема:
- Определяют его границы
- Определяют границы береговой полосы общего пользования
- Кадастровый инженер составляет карту (план), где хорошо видны границы водного объекта и земельного участка или строения.
Пример №2: На участке есть водоем с неизвестным происхождением
По закону все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, принадлежат государству. Могут истребовать исключение из кадастровых границ акватории водного объекта и береговой полосы.
Как решить:
Установить гидрологический статус водного объекта с целью однозначного определения, является ли водный объект естественным (общедоступным).
Пример №3: Организации нужно сбросить очищенные сточные воды
Так просто сточные воды, даже очищенные (в том числе ливневку), никуда сливать нельзя. За это положен крупный штраф. Выход — подобрать водоем, который можно использовать для сброса сточных вод.
Как решить:
Получить гидрологическое заключение о возможности использования того или иного водного объекта в целях сброса сточных вод (с расчетами максимальной способности русла в целях исключения заболачивания территории, минимальных расходов воды в целях определения кратности разбавления сточных вод, что в дальнейшем необходимо также для расчета нормативов допустимых сбросов, и др.).
