Экспертиза
30 декабря 2017

Дело: А43-7611/2017 о признании права общей долевой собственности

Дело: о признании за истцом права общей долевой собственности в размере 308/4718 доли в праве 

Эксперты: 

  • Макарова Светлана Николаевна
  • Неверович Михаил Семенович

Вопрос к эксперту:

  • Является (предназначено) ли имущество, оборудование, инженерные коммуникации, расположенные в нежилом здание по адресу: г. Нижний Новгород, пл. Максима Горького дом 4 /2 пом. П23, для обслуживания более одного помещения в здании по адресу: г. Нижний Новгород, пл. Максима Горького дом 4 /2.
  • Если имеется, в каких конкретно комнатах в подвальном помещении П23 общей площадью 592,7 кв.м., расположенном в нежилом здание по адресу: г. Нижний Новгород, пл. Максима Горького дом 4/2 находятся инженерные коммуникации (система трубопроводов ГВС и ХВС, отопления и канализации, сети электроснабжения), обслуживающих всех собственников нежилого здания.
  • Носят ли инженерные коммуникации в подвальном помещении П23 общей площадью 592,7 кв.м., расположенном по адресу: г. Нижний Новгород, пл. Максима Горького дом 4/2 транзитный характер, то есть не обладают самостоятельной функциональностью в отрыве от других их частей, расположенных за пределами обследуемого помещения и предназначены ни в том числе для обслуживания (снабжение системы электроснабжения, водоснабжения и канализации) самого подвального помещения.
  • Требуется ли постоянный доступ к имуществу, оборудованию, инженерным коммуникациям, расположенным в нежилом здании по адресу: г. Нижний Новгород, пл. Максима Горького дом 4 /2 пом. П23, для его технического обслуживания.
  • Может ли использоваться подвальном помещении П23 общей площадью 592,7 кв.м., расположенном по адресу: г. Нижний Новгород, пл. Максима Горького дом 4 /2 не только для обслуживания имеющихся инженерных коммуникаций и другого оборудования, но и в других целях.

Результаты:

  • В судебном заседании 16.07.2018 эксперт Неверович М.С. дал пояснения по экспертному заключению, ответил на вопросы представителей сторон.
  • Установленным обстоятельствам не противоречат выводы экспертного заключения, на основании которого не представляется возможным прийти к выводу о том, что спорное помещения предназначено для обслуживания исключительно инженерных коммуникаций и другого оборудования в качестве общего имущества домовладельцев.
  • С учетом выводов проведенной судебной экспертизы, судом вынесено решение: иск оставить без удовлетворения.
Все кейсы
Для получения консультации заполните форму
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).
Подписка на рассылку

Хотите узнать больше об экспертизе, оценке и нашей работе?

Подпишитесь на выпуски наших писем.
Выходят три раза в месяц. Без спама
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на нашу рассылку
Заполните форму
и мы вам перезвоним
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).
Ваша заявка принята
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Ваша заявка принята
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Ваша заявка принята
Для получения консультации заполните форму
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).