Арбитражный суд Башкирии удовлетворил иск строительной компании к республиканскому строительному управлению и расторг договор на реконструкцию ДК в Агидели. Завершить работы планировали еще в 2023 году, однако сроки неоднократно сдвигались из-за увеличения объема работ и проблем с финансированием. Подрядчик несколько раз предлагал расторгнуть договор по соглашению сторон, но ответчик на это не согласился. Эксперты считают, что шансы обжаловать решение суда невелики.
Подрядчик ссылался на резкий скачок цен на стройматериалы, из-за которых сметная стоимость увеличилась вдвое. Однако заказчик отказался пересматривать размер оплаты. Также в суде компания заявила, что управление поздно передало стройплощадку и документацию, а в процессе реконструкции обнаружилась аварийная стена, что потребовало корректировки проекта и повторной экспертизы. Несмотря на эти трудности, часть работ была выполнена и принята.
Выяснилось, что в декабре прошлого года на совещании в Минстрое уже поднимался вопрос о прекращении реконструкции в связи с нехваткой бюджета. Управление с этим сначала согласилось, но позже изменило решение.
Суд указал, что подрядчик законно приостановил работы до согласования изменений, а дальнейшая реконструкция стала невозможна по вине заказчика, который затянул передачу документов и площадки, не содействовал экспертизе и отказался пересматривать цену.
Эксперт Veta Александр Терентьев, комментируя решение РБК, предположил, что полная отмена решения суда маловероятна. Подрядчик был готов к диалогу, но управление навстречу не шло и от переговоров отказывалось. Также эксперт отметил, что удорожание намного превышало установленные законодательством лимиты по госконтрактам, поэтому легально увеличить оплату подрядчику было в принципе невозможно. «В части апелляции можно попытаться только скорректировать мотивировку в части 451 статьи ГК РФ, но в целом суд объективно расторг договор, опираясь на достаточную и самостоятельную доказательную базу», — резюмировал Терентьев.
Читать полностью
