Статьи
15 июня 2020

Аналитическое исследование по снижению арендной платы в условиях пандемии COVID-19

В связи с пандемией коронавируса COVID-19 многие организации перевели сотрудников на удаленный формат работы и столкнулись с простоем арендуемых офисов.

При этом в законодательство уже внесены изменения по этим вопросам, и у арендаторов есть правовые основания, чтобы снизить арендную плату из-за невозможности использования арендуемых площадей. 

Эксперты группы Veta при методическом сопровождении Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков “Экспертный совет”» подготовили аналитическое исследование по определению рыночного снижения арендной платы в условиях пандемии COVID–19.

Арендные площади, взятые за основу 

Расчеты произведены для рынка офисной недвижимости Москвы. Именно в этом сегменте вопросы снижения арены сейчас наиболее актуальны. 

В исследовании рассмотрены восемь подходов к моделированию баланса интересов арендодателя и арендатора.

Там, где это целесообразно, недвижимость была разделена на классы, чтобы рассмотреть примеры снижения показателей по отдельным группам.

В исследовании приведены подробные расчеты арендной платы до пандемии и процента снижения арендной ставки офисных помещений во время самоизоляции. 

Результаты реализации всех подходов подтвердили, что имеются экономические основания для существенного снижения арендной платы в период пандемии. 

Скачать
Все статьи
Заявка на участие в мероприятии «Аналитическое исследование по снижению арендной платы в условиях пандемии COVID-19»
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).
Подписка на рассылку

Хотите узнать больше об экспертизе, оценке и нашей работе?

Подпишитесь на выпуски наших писем.
Выходят три раза в месяц. Без спама
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на нашу рассылку
Заполните форму
и мы вам перезвоним
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).
Ваша заявка принята
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Ваша заявка принята
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Ваша заявка принята
Для получения консультации заполните форму
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).