Оценка недвижимости – необходимая процедура, которая сопровождает сделки относительно приобретения или продажи объектов. При объективном решении судовых разбирательств невозможно обойтись без оценивания стоимости, в особенности – для определения размера полученного или нанесенного ущерба в процессе сдачи в аренду. Оценка складских помещений должна проводиться профессиональными специалистами.

Оценка складских помещений необходима в случае получения кредита под залог складских помещений или сдачи их в аренду. Качественное выполнение услуг в данном направлении предлагает компания «VETA». На нашей стороне многолетний опыт, высокая квалификация экспертной группы. У нас вы можете заказать максимально точное оценивание помещений. Мы гарантируем выполнение услуг в самые короткие сроки.

Оценка складской и производственной недвижимостиЧто считается коммерческими объектами? В их число входят торговые, складские и производственные площади, отельные комплексы. Результат оценки будет зависеть от следующих факторов:

  • года, когда были завершены строительные работы по возведению здания;

  • месторасположения постройки;

  • предназначения и типа объекта;

  • высоты и общей квадратуры помещения.

Чтобы провести оценку производственной или складской недвижимости, рекомендуем обратиться к настоящим профи. Компания «VETA» гарантирует выгодные условия для клиентов. Стоимость услуги уточняется в индивидуальном порядке, так как оценка зависит от определенного числа факторов.

В каких случаях нужно провести оценивание стоимости постройки

Причины проведения оценки:

  • имущественные споры в судах;

  • невозможность самостоятельной установки цены владельцем элитного объекта (из-за недостаточного количества построек-аналогов);

  • налоговые споры;

  • выдача кредитов под залог недвижимого имущества (выраженный интерес не только к текущей цене, но и к ее изменениям в будущем).

Как проводят оценивание нежилых помещений

Чтобы добиться наибольшей объективности во время оценивания, в России применяется несколько методик. Может проводиться мониторинг общего рынка недвижимости с целью сравнения цен на аналогичные здания. Также анализируется сумма, необходимая для последующего содержания помещений и их ремонта.

Еще одна методика состоит в приблизительном расчете прибыли, которую можно будет получить с конкретного здания, если его будут эксплуатировать в коммерческих целях. Особенно это касается оценки объектов, сдаваемых в аренду. Для обычных сделок по приобретению или продаже, как правило, используют первый метод, так как другие зависят непосредственно от общей политико-экономической ситуации.

Учет инфраструктуры также играет немаловажную роль. Особое внимание стоит обратить на текущий уровень спроса на недвижимость, общее состояние объекта. Затем эксперты принимаются за расчет примерных финансовых затрат на него.

После того, как будет проведена оценка здания, специалист выдаст заказчику перечень документов. Эти данные являются официальными и могут при необходимости быть использованы в судовых разбирательствах.

Доверьтесь профессионалам

«VETA» производит точную оценку рыночной стоимости нежилого объекта. Зачем нужно прибегать к такой услуге? Все больше осовремененных предпринимателей беспокоятся о своем бизнесе, арендуя или приобретая здания для коммерческого предназначения. Кроме того, оценка нужна для грамотного определения рыночной стоимости постройки.

Данными сведениями нужно владеть при обязательственных переустановках, если здание передают в уставный фонд или используют его как залог. Оценивание физического износа нежилой постройки минимизирует возникновение проблем с приватизацией имущества. Также оно позволяет более стабильно и спокойно развиваться бизнес-сфере. Компания «VETA» гарантирует выполнение данной услуги на высшем уровне. 

Возникли вопросы? Готовы проконсультировать вас!

Пожалуйста задайте ваш вопрос, используя форму. Чтобы получить ответ на электронную почту или по телефону, пожалуйста укажите ваши контактные данные.
Имя: *
Телефон:
Электронный адрес:
Ваш вопрос: *
* - поля обязательные к заполнению

Другие услуги