Для выгодного вложения капитала в недостроенные объекты нужна оценка незавершенного строительства. Сегодня в категорию объектов незавершенного строительства относят не введенные в эксплуатацию или недостроенные постройки. Оценка объектов незавершенного строительства – услуга, которую вы можете заказать в компании «VETA».

    Чтобы оценка незавершенного строительства была проведена максимально точно и качественно, необходимо вначале определить, к какой группе зданий относится постройка. По функциональному назначению объект может быть промышленным, жилым, для социальных или коммерческих нужд.

    Такой параметр как масштабность также может разниться. Выделяют комплексы построек или отдельно стоящие строения. По характеру работ выделяют новое строительство, капремонт и реконструкцию. По степени готовности в России установлены типы объектов: с высокой (больше 70%), средней (50-70%) и низкой степенью готовности (50%).

Для каких целей обычно проводится оценка объектов незавершенного строительства? Это может быть:

  • постановка здания на баланс компании;
  • принятие решения о будущем использовании постройки;
  • определение рыночной цены объекта для оценки реальной рыночной ситуации;
  • установка рациональности применения земельного участка, где расположено сооружение; 
  • во время совершения сделок по приобретению или продаже.
Какие документы нужно подготовить, чтобы провести оценивание незавершенного строительства?

Оценка незавершенного строительства

Для этого необходимо наличие: 

  • подтверждения права собственности на участок, где располагается объект; 
  • свидетельства (если ранее проводили регистрацию прав собственности);
  • информации о площади постройки; 
  • разрешения на проведение строительных работ;
  • утвержденных проектных документов;
  • актов выполненных работ;
  • данных об обременениях (долговом обязательстве или залоге);
  • дат прекращения строительства.

В каждом отдельном случае перечень может быть дополнен отдельными документами и корректироваться в целом.

На практике чаще всего осуществляют оценку незавершенного строительства жилых построек. Данные сооружения рассматриваются как объекты выгодного вложения. Мы предлагаем заказать оценку в компании «VETA». Эксперты учитывают территориальные особенности таких зданий (близость размещения к метро, паркам, водоемам), а также наличие необходимых коммуникаций.

Возникли вопросы? Готовы проконсультировать вас!

Пожалуйста задайте ваш вопрос, используя форму. Чтобы получить ответ на электронную почту или по телефону, пожалуйста укажите ваши контактные данные.
Имя: *
Телефон:
Электронный адрес:
Ваш вопрос: *
* - поля обязательные к заполнению

Другие услуги