Своевременное техническое обследование зданий и сооружений — залог безопасной эксплуатации жилых и коммерческих построек. Учитывая, что большинство строительных сооружений в России были возведены в период 1940–1990 годов, обследование технического состояния зданий и сооружений должно проводиться регулярно с целью определения текущих характеристик перекрытий, инженерных сетей и несущих конструкций. По результатам экспертизы принимается решение о проведении капитального ремонта, усиления или реконструкции здания в целом.
Процедуру проводят исключительно аккредитованные специалисты, наделенные необходимыми компетенциями и знаниями для работ данного уровня сложности.
Техническое обследование конструкций здания проводится в жилых домах, промышленных помещениях, в спортивных комплексах, базах отдыха, развлекательных заведениях, торговых павильонах, вокзалах и на территории крытых рынков. Его основное предназначение:
- оценить текущее состояние постройки и найти имеющиеся дефекты;
- определить причины образования разрушений;
- устранить деструктивные факторы;
- оценить уровень повреждений после техногенных происшествий и природных катаклизмов;
- разработать проект перепланировки или реконструкции;
- определить реальное состояние здания перед покупкой или продажей;
- оценить незавершенное строительство перед стартом строительных работ;
- определить текущий уровень безопасности для людей, пребывающих в здании.
