21.04.2014
Определение достоверной цены коммерческого недвижимого имущества отличается от оценки жилых помещений. Ведь при покупке части или всего коммерческого объекта предприниматель или инвестор заинтересован в прибыли, которую он может получить после сделки.

Оценка коммерческой недвижимости может использоваться не только при торговых сделках с имуществом, но и в случае оформления страховки объекта, а также если имеют место быть судебные разбирательства, объектом которых является коммерческая недвижимость. При передаче нежилого помещения в аренду или при оспаривании кадастровой стоимости объекта лучше обратиться к независимым экспертам.

При постановке или снятии коммерческого объекта с баланса, ликвидации или перестройке бизнеса — независимая экспертиза помогает решить многие проблемы.

Рыночная оценка стоимости коммерческой недвижимости весьма востребована в тех случаях, когда предпринимателю или владельцу бизнеса необходимо оформить кредит или ссуду под залог недвижимого объекта. При формировании уставного капитала также желательно знать точную стоимость нежилых объектов на рынке.

От профессионализма экспертов, которые будут проводить экспертизу и оценку стоимости, будет зависеть точная цена объекта на рынке. На стоимость коммерческих объектов влияют многие факторы. Среди самых значимых можно выделить: функциональное назначение объекта, его территориальное расположение, площадь, а также наличие коммуникаций. Если объект, из которого в будущем планируется извлечение прибыли, находится в хорошей зоне, где удобная транспортная развязка, то стоимость его повышается.
Рассказать друзьям:

Другие видео