22.04.2014
Уменьшение кадастровой стоимости земельных владений — довольно нужная услуга на рынке. Ведь если кадастровая стоимость участка значительно превышает рыночную, то на плечи собственника ложится дополнительное бремя налогов, а также вырастает арендная плата за помещение. Слишком высокая кадастровая стоимость земельного участка порой является причиной завышения рыночной цены объекта. Выкупить объект недвижимости с адекватной кадастровой стоимостью участка реальней, особенно если нужно уменьшить сумму выплат за снятие запрета на застройку.

Поэтому независимая оценка кадастровой стоимости земли должна соответствовать ситуации на рынке. При желании можно оспорить кадастровую цену. Это сложный процесс, осуществить который можно двумя способами.

Первый — оспаривание кадастровой стоимости земельного участка можно провести с помощью специальной комиссии. Она рассматривает споры об итогах проведения оценки стоимости участка. Второй путь решения проблемы — пойти в Арбитражный суд.

Обратиться в комиссию можно, если законные сроки обращения туда еще актуальны. А вот пойти с заявлением в суд можно в любой удобный момент. И хорошо, если у вас уже будут на руках нужные документы с результатами независимой оценки объекта. Среди документов оценщика может быть не только отчет о рыночной цене участка, но и заключения экспертизы СРО. При поддержке грамотных специалистов можно всегда снизить завышенную кадастровую цену земельного надела.
Рассказать друзьям:

Другие видео