11.03.2014
Независимая оценка квартиры для ипотеки — обязательный этап при ее оформлении. Процесс оценки можно разделить на два этапа. Вначале необходимо будет созвониться с оценщиком, договориться насчет стоимости оценки и сроков заказа. После чего можно приступать к самой оценке.

Для ее проведения необходимо будет предоставить такие документы:
  • свидетельство на владение квартирой;
  • план и экспликацию;
  • кадастровый паспорт;
  • данные заказчика (паспортные и контактные).
  • Если продается или приобретается не вся квартира, то может проводиться оценка стоимости комнаты.
Оценка недвижимости для ипотеки осуществляется в несколько раундов:
  • сравнительный раунд — проводится сопоставление всех подобных сделок на рынке;
  • доходный раунд — проводится анализ перспективности повышения стоимости в будущем;
  • затратный раунд — рассчитываются затраты на строительство такого объекта.Следует отметить, что данный фактор является самым важным в процессе определения ликвидности квартиры.
Комплексный подход нашей компании предполагает учет массы деталей:

  • местоположение квартиры;
  • состояние дома, в котором располагается квартира;
  • состояние самой квартиры. Качественный ремонт может увеличить стоимость квартиры, но никак не влияет на ее ликвидность
.
Рассказать друзьям:

Другие видео