Филиал Банка ВТБ24 в Нижнем Новгороде и Экспертная группа VETA провели для профессионалов рынка недвижимости специализированное мероприятие – «Форум риэлтеров - 2016». Встреча состоялась 9 декабря в комплексе «Феста Холл» (Нижний Новгород, ул. Родионова 165). На нем присутствовали около 70 гостей – риэлторов и экспертов.

Форум запланирован организаторами как место профессионального общения участников рынка недвижимости. Здесь риэлторы, эксперты и сотрудники банка поделились информацией друг с другом, обсудили принципы совместной работы и перспективы дальнейшего сотрудничества.

Главные и наиболее обсуждаемыми темами форума стали актуальные вопросы рынка недвижимости, практика ипотечного кредитования и перепланировка жилья.

DSC00637 (2)_.jpg

Эксперты группы VETA – заместитель директора Александр Терентьев и кадастровый инженер, заместитель директора по кадастровым работам и экспертизе Светлана Макарова – рассказали о последних изменениях в кадастровом учете, регистрации объектов недвижимости и о снижении кадастровой стоимости.  

  Они напомнили, что согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 03.07.2016 (N 361-ФЗ), при попытке зарегистрировать новый объект недвижимости без разрешительной документации его владелец получит на руки решение о приостановлении кадастрового учета. Это может создать проблемы тем, кто воспользовался процедурой «дачной амнистии». Единственный выход здесь – обратиться в отдел архитектуры и градостроительства за разрешением на строительство и приложить этот документ к техническому плану для постановки на кадастровый учет.

DSC00640-.jpg

Александр Терентьев также отметил, что можно оспорить кадастровую стоимость, если она действительно высокая, установив вместо нее рыночную. Данный шаг может быть хорошим инструментом экономии в тех случаях, когда кадастровая стоимость завышена (относительно рыночной) на 10% и более.   

Эксперт по работе с партнерами Филиала Банка ВТБ24 в Нижнем Новгороде Мария Речицкая рассказала риэлторам об основных продуктах банка, которые могут быть полезны специалистам по недвижимости. Наибольший интерес вызвала ипотечная программа с государственной поддержкой и ставкой 11,4%, а также возможность перекредитования для заемщиков, оформивших менее выгодный кредит на жилье. «Благодаря государственной поддержке, масштабу и технологичности мы можем предложить условия, которые будут интересны клиентам риэлторов и им самим», - отметила Мария Речицкая.

DSC00654_.jpg

Представитель Банка ВТБ24 также отметил, что теперь квартирам с незаконной перепланировкой будет уделяться более пристальное внимание. Ранее банк ставил условие при продаже квартиры (привести все в первоначальное состояние или узаконить переделку), но сейчас требования стали еще жестче. Теперь такое жилье будет труднее оформить в залог.   

 В заключение все участники форума обменялись контактами и выразили надежду, что еще не раз встретятся для дальнейшего обсуждения актуальных вопросов своей профессиональной деятельности.

Рассказать друзьям:

Другие отчеты