Стекольный завод в Ростове выставили на банкротные торги за 1,7 млрд рублей. В стоимость кроме самого здания и промышленного оборудования входят технические коммуникации, автостоянка и ж/д ветка. По мнению экспертов, несмотря на то, что покупателю придется потратить деньги на реконструкцию, покупка готового предприятия все равно будет выгодна.
Партнер Veta Дмитрий Жарский в комментариях «Коммерсанту» назвал стоимость соответствующей рыночной. При этом эксперт допустил, что инвестору могут потребоваться дополнительные вложения — в первую очередь на восстановление оборудования, длительное время находившегося в простое.
Продажа имущества единым лотом, считает эксперт, является правильным решением, поскольку позволит получить всю сумму сразу. Это важно в рамках процедуры банкротства: вырученные средства направят на погашение требований кредиторов. Сделка выгодна и для покупателя, так как приобретение готовых мощностей обойдется значительно дешевле строительства нового предприятия — в текущих экономических условиях на это потребовалось бы более 2 млрд рублей.
Дмитрий Жарский также обратил внимание на выгодное логистическое расположение ростовской площадки и растущий спрос на подобную продукцию, что делает актив привлекательным для приобретения. Ключевой ценностью лота эксперт назвал технологическое оснащение завода. «Это современная линия европейского уровня, способная выпускать сотни миллионов бутылок и банок в год, ориентированная, прежде всего, на рынок стеклотары для напитков, консервов и другой продукции. Если учесть, что такое оборудование в России сейчас купить сложно, а его стоимость может достигать сотни миллионов рублей, то для профильного игрока такой актив даже при такой стоимости может иметь стратегическое значение», — подчеркнул эксперт.
Дмитрий Жарский считает, что покупатель вряд ли найдется с первой попытки. По прогнозам эксперта, заинтересованные лица, скорее всего, будут ждать дисконта в 15–20%, что является обычной практикой для подобных объектов.
Читать полностью
