Стандартные формы договоров не содержат эффективных инструментов принуждения к надлежащему документообороту. В итоге складывается порочная практика строительства без системной фиксации процесса, а строительные споры превращаются в попытку восстановить реальную картину проекта по обрывкам документов, переписки и актов.
Общими усилиями с коллегами из «Пролекс» разработали решение для договора строительного подряда — рекомендации по условиям для раздела приемки работ.
Собрали проверенные практикой формулировки, чтобы стороны договора могли:
- установить порядок передачи документации и ответственность за ее своевременное предоставления и проверки (вплоть до штрафов),
- регламентировать приемку скрытых работ и определить, за чей счет проводить вскрытие, если возникнет такая необходимость,
- вести фотофиксацию, результаты которой имеют доказательственную силу в судебном споре,
- разобраться с порядком выявления и устранения недостатков,
- договориться, в каких случаях привлекать независимых экспертов.
