По данным ЦИАН, средняя заявленная стоимость жилья выросла в январе на 8,5% по сравнению с январем прошлого года и на 1% по сравнению с декабрем.
Но по прогнозам активность покупателей вновь снизится до уровня 2017 года из-за роста ставок по ипотеке. Доля сделок на вторичном рынке с использованием заемных средств снизилась с ноября на 3,2%. Повышение стоимости вторичного жилья связано как раз с ростом ставок по ипотеке и активностью покупателей в прошлом году. Но рост цен неминуемо приведет к снижению спроса.
Рост цен на вторичное жилье называет временным и управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский: «Повышение обусловлено в основном поведением продавцов, которые выставляют квартиры на рынок по завышенным ценам, видят, что они не продаются, убирают с рынка, ждут укрепления рубля, чтобы выставить снова по той же цене и попытаться после продажи выгодней конвертировать полученные деньги в доллары. Импульс ценам добавляют банки, повышающие ставки по ипотеке как на вторичное жилье, так и на первичное, стараясь привлечь последних остающихся качественных заемщиков».
Узнать больше о росте цен и активности покупателей на рынке вторичной недвижимости можно в материале «Эксперт Online».
Но по прогнозам активность покупателей вновь снизится до уровня 2017 года из-за роста ставок по ипотеке. Доля сделок на вторичном рынке с использованием заемных средств снизилась с ноября на 3,2%. Повышение стоимости вторичного жилья связано как раз с ростом ставок по ипотеке и активностью покупателей в прошлом году. Но рост цен неминуемо приведет к снижению спроса.
Рост цен на вторичное жилье называет временным и управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский: «Повышение обусловлено в основном поведением продавцов, которые выставляют квартиры на рынок по завышенным ценам, видят, что они не продаются, убирают с рынка, ждут укрепления рубля, чтобы выставить снова по той же цене и попытаться после продажи выгодней конвертировать полученные деньги в доллары. Импульс ценам добавляют банки, повышающие ставки по ипотеке как на вторичное жилье, так и на первичное, стараясь привлечь последних остающихся качественных заемщиков».
Узнать больше о росте цен и активности покупателей на рынке вторичной недвижимости можно в материале «Эксперт Online».
