Земельная экспертиза проводится с целью определения основных параметров, а также точных данных об исследуемом участке (или участках). Речь идет о:
- фактическом месторасположении землевладения;
- его точной площади;
- его границах;
- порядке его использования;
- возможности его разделения на несколько мелких участков.
Земельная экспертиза в рамках судебного делопроизводства имеет большое значение, так как сегодня часто оформляются договоры аренды, купли-продажи землевладений. В связи с этим возникает большое количество спорных дел по разным вопросам владения и применения земли.
Особенности проведения экспертизы
Исследования вопросов, касающихся земельных участков, почти всегда сопровождаются выездом экспертов на объект. Там они проводят полевые измерения. Экспертную услугу заказывают, когда нужно:
- Установить и подтвердить наличие на участке объектов недвижимости.
- Провести его регистрацию или перерегистрацию.
- Установить его точные размеры.
- Провести межевание земель.
- Определить, насколько указанная в правоустанавливающих документах площадь соответствует реальной.
- Определить границы участков, которые принадлежат сторонам судебных разбирательств.
- Установить наличие имущества, которое принадлежит ответчику, на участке истца.
Необходимые документы
Чтобы заказать земельную экспертизу в рамках судебного делопроизводства, нужно предоставить специалистам следующие материалы:
- точный адрес участка;
- описание расположенных на нем построек;
- выписки из кадастровой палаты;
- правоустанавливающие документы, к которым относятся свидетельства о регистрации, договоры продажи или покупки;
- кадастровый паспорт недвижимости.
Рекомендуем заказать проведение земельной экспертизы у компании, отлично зарекомендовавшей себя на рынке экспертных услуг. Компания Veta может похвастаться богатым опытом, имея стаж работы в оценочной деятельности свыше 15 лет. Высокий профессионализм исполнителей, отличная репутация, индивидуальный подход к клиентам – вот чем мы отличаемся от других исполнителей.
