Статьи
15 декабря 2016

Когда нужна оценка торговой недвижимости

Торговая недвижимость – обязательный элемент организации розничной и мелкооптовой продажи товаров. Так как такие объекты способны приносить прибыль своему владельцу, существует необходимость в оценке торговой недвижимости. Независимое оценивание недвижимого имущества позволяет определить его реальную рыночную стоимость.

Необходимость в оценке торговой недвижимостиДля оценки торговой недвижимости используются доходный, затратный и сравнительный подходы. В связи со спецификой рода деятельности, в которой преимущественно используется исследуемый объект, оценочные компании чаще применяют доходный метод оценки.

В зависимости от необходимости в оценке торговой недвижимости, выделяют следующие виды итоговой стоимости, определенной в результате оценочных работ:

  • инвестиционная;

  • рыночная;

  • ликвидационная.

На стоимость объекта влияют его местоположение, общая площадь, развитость сопутствующей инфраструктуры, востребованности среди покупателей, демографическая ситуация в регионе, наличие складских помещений, транспортная развязка, техническое и санитарное состояние торговой площадки, динамика на рынке торговой недвижимости.

Для чего проводят оценивание торговой недвижимости

Процедура обязательна в ходе приватизации или национализации исследуемого объекта. Его передача в аренду или полное отчуждение также не обходятся без услуг эксперта в области оценочных работ. Оценка проводится для получения кредита, в процессе оформления страхового полиса, а также в случае судовых разбирательств.

Компания Veta специализируется на оценке торговой недвижимости, которая принадлежит как физическим, так и юридическим лицам. Наши сотрудники в сжатые сроки проведут очный осмотр торгового объекта, сделают необходимые расчеты и проанализируют его текущее состояние. На основании имеющейся документации и полученных в результате осмотра сведений составят профессиональный объективный отчет, в котором укажут оптимальные варианты эксплуатации объекта оценки и укажут его реальную рыночную стоимость. Наши гарантии – свыше 1500 благодарных клиентов!

Все статьи

Последние статьи

15 Июня 2020 Аналитическое исследование по снижению арендной платы в условиях пандемии COVID-19 Эксперты группы Veta при методическом сопровождении Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков “Экспертный совет”» подготовили аналитическое исследование по определению рыночного снижения арендной платы в условиях пандемии COVID–19.
2 Июня 2020 Аналитический отчет по минимальному размеру почасовых ставок юристов Эксперты группы Veta подготовили аналитическое исследование по минимальному размеру почасовых ставок для юридической фирмы группы А (классификация согласно исследованию стоимости юридических услуг).
Заявка на участие в мероприятии «Когда нужна оценка торговой недвижимости»
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).
Подписка на рассылку

Хотите узнать больше об экспертизе, оценке и нашей работе?

Подпишитесь на выпуски наших писем.
Выходят три раза в месяц. Без спама
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на нашу рассылку
Заполните форму
и мы вам перезвоним
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).
Ваша заявка принята
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Ваша заявка принята
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Ваша заявка принята
Для получения консультации заполните форму
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).