Экспертиза строительной сметы – эффективный инструмент финансового контроля качества строительного процесса. Процедура позволяет исключить отклонения от сметно-проектной документации, которые могут привести как к незапланированному увеличению расходов, так и к появлению дефектов и строительного брака.
В процессе экспертизы строительной сметы проверяются статьи накладных, проводится перерасчет коэффициентов стоимости, изучаются источники, на основании которых сформирована проектно-сметная документация. Своевременное обнаружение и исправление ошибок дает возможность избежать увеличения затрат строительных ресурсов, включая материалы, оборудование, транспорт и физический труд.
Что включает в себя экспертиза строительной сметы
В ходе экспертизы независимый специалист проверяет:
- соотношение статей сметы к объемам фактически выполненных работ;
- точность инженерных расчетов;
- результаты сметных расчетов;
- соотношение сметных расчетов к объемам запланированных работ;
- соответствие требованиям СП, СНиП, ПУЭ, ГОСТ;
- рыночные цены на предусмотренные в проекте услуги.
Процедура проводится в несколько этапов. На первом этапе эксперт собирает необходимые для проведения экспертизы проектно-сметные документы. На втором этапе специалист изучает документацию, проводит необходимые перерасчеты, а также осуществляет инженерные изыскания, если таковые требуются. Обо всех правках, изменении инженерных расчетов и переделке статей расходов исполнитель сообщает заказчику. Затем эксперт согласовывает подготовленное заключение с заказчиком, вносит необходимые корректировки, после чего оформляет окончательный вариант.
Сроки проведения экспертных работ для нежилых и жилых зданий отличаются. Готовое заключение носит официальный характер, имеет юридическую силу и может использоваться как в претензионном порядке, так и в судебном разбирательстве.
Услуги по проведению экспертизы строительной сметы от компании Veta
Veta предлагает свои услуги в области проведения экспертных работ. Специалисты нашей компании – лицензированные эксперты с многолетним стажем и практическим опытом работы в сфере строительства. Наши гарантии – это благодарные отзывы 1500 клиентов!
