Статьи
14 ноября 2016

Чем поможет экспертиза недвижимости при покупке

Чем поможет экспертиза недвижимости при покупкеЭкспертиза недвижимости – специальная процедура, которая позволяет скорректировать рыночную стоимость объекта недвижимости при покупке. Земельные участки, жилая и коммерческая недвижимость наделены рядом индивидуальных характеристик, определить и измерить которые, не обладая экспертными знаниями в области недвижимого имущества, невозможно. При покупке недвижимости обычно проводят строительно-техническую, правовую и экологическую экспертизы.

Независимая правовая экспертиза недвижимости

Правовая экспертиза недвижимости призвана обезопасить покупателя и нивелировать финансовые потери и риски, связанные с приобретением имущества. В процессе экспертных работ специалист изучает документы, ищет возможные нарушения при оформлении предыдущих сделок купли-продажи, определяет обременения. Независимая экспертиза недвижимости перед покупкой позволяет согласовать границы межевания с соседями, что исключает последующие судебные разбирательства.

Строительно-техническая экспертиза недвижимости

Процедура проводится для того, чтобы проверить квартиру или здание на предмет соответствия строительным нормам, ведь безопасность людей – превыше всего. Опытный эксперт сможет увидеть огрехи, допущенные в ходе строительно-монтажных работ, и докажет недобросовестность застройщика, что актуально при покупке нового жилья. Строительно-техническая экспертиза уместна и после покупки объекта недвижимости – в случае обнаружения нарушений строительных норм, заключение эксперта создает прецедент для подачи иска в суд и назначения официальной судебной экспертизы.

Экологическая экспертиза недвижимости

Здоровье и хорошее самочувствие – основные критерии при выборе жилого помещения. Экологическая экспертиза дает возможность провести комплексную проверку помещений на предмет наличия вредных веществ и микроорганизмов. В жилье, приобретаемом на вторичном рынке, часто обнаруживают очаги плесени и грибок, споры которого могут существенно навредить иммунной и респираторной системам организма.

В новых домах объектом экспертизы чаще выступают стройматериалы. Высокое содержание серы или фенола, высокий радиационный фон – веские поводы отказаться от покупки недвижимого имущества. В противном случае новоселье обернется значительными проблемами со здоровьем жильцов. 


Все статьи

Последние статьи

15 Июня 2020 Аналитическое исследование по снижению арендной платы в условиях пандемии COVID-19 Эксперты группы Veta при методическом сопровождении Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков “Экспертный совет”» подготовили аналитическое исследование по определению рыночного снижения арендной платы в условиях пандемии COVID–19.
2 Июня 2020 Аналитический отчет по минимальному размеру почасовых ставок юристов Эксперты группы Veta подготовили аналитическое исследование по минимальному размеру почасовых ставок для юридической фирмы группы А (классификация согласно исследованию стоимости юридических услуг).
Заявка на участие в мероприятии «Чем поможет экспертиза недвижимости при покупке»
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).
Подписка на рассылку

Хотите узнать больше об экспертизе, оценке и нашей работе?

Подпишитесь на выпуски наших писем.
Выходят три раза в месяц. Без спама
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на нашу рассылку
Заполните форму
и мы вам перезвоним
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).
Ваша заявка принята
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Ваша заявка принята
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Ваша заявка принята
Для получения консультации заполните форму
Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).