Рынок аренды спецтехники в Нижнем Новгороде 2013-2015 г.г.
В современных рыночных условиях лишь малая доля компаний может позволить себе приобрести полный комплект техники и обеспечить её содержание, так как большой автопарк оборачивается большими расходами. Поэтому зачастую предприниматели предпочитают приобретать только самую необходимую технику: автокраны, экскаваторы, самосвалы.
Что же касается узкопрофильных машин, выполняющих только определенный вид работ (например, сваебойных), то их проще арендовать, чем приобрести в собственность.
Хорошая импортная спецтехника, особенно тяжелая, требует больших денежных вложений. Не каждая компания может себе позволить затраты на её приобретение, тогда как аренда спецтехники вполне доступна даже небольшим предприятиям.
Если техника необходима только на короткий промежуток времени для выполнения определенного заказа, то нет смысла покупать ее, ведь по окончании работ она будет вынужденно простаивать в гараже. Покупка оборудования оправданна только при условии каждодневного использования машин. Хотя в таких случаях также можно воспользоваться арендой – при заключении договоров на долгий срок арендодатели обычно предоставляют существенные скидки.
Приобретая спецтехнику в собственность, приходится также искать специалистов-операторов для новых машин. Если рабочий еще не сталкивался именно с этой моделью техники, некоторое время уходит на обучение.
Об оспаривании кадастровой стоимости в судебном порядке
В случае, когда оспорить кадастровую стоимость по тем или иным причинам не удалось, собственники и арендаторы могут обратиться в суд.
Большинство заявлений, поданных в суд в 2015 году, связано с различиями рыночной и кадастровой стоимости объектов недвижимости (3608 заявлений). Помимо этого основанием для судебного разбирательства могут служить:
- нарушения порядка внесения данных о размере стоимости в кадастр;
- нарушения порядка утверждения результатов муниципальной кадастровой оценки;
- нарушение правил проведения муниципальной кадастровой оценки;
- наличие ошибок в данных государственного кадастра;
- расхождение отчётов об оценке с требованиями законодательства РФ.
142 иска в текущем году были инициированы в связи с оспариванием решений комиссии по рассмотрению споров о результатах расчетов кадастровой стоимости.
Исследование рынка регистрационных услуг
Аналитическим отделом ООО «Оценочная компания «Вета» было проведено исследование рынка регистрационных услуг. Для исследования были выбраны следующие города, являющиеся региональными центрами:
1.​ Москва – столица Российской Федерации, город федерального значения, административный центр Центрального федерального округа. Крупнейший по численности населения город России, численность населения - 12 197 596 человек.
2.​ Нижний Новгород – административный центр Приволжского федерального округа и Нижегородской области, пятый по численности населения город в России. Численность населения - 1 263 873.
3.​ Киров – административный центр Кировской области, численность населения - 493 336 человек.
4.​ Тула – административный центр Тульской области, численность населения - 487 841 человек.
5.​ Саратов – административный центр Саратовской области, численность населения - 842 097 человек.