Впервые за три года индивидуальные застройщики обогнали частные компании. Первая причина такой динамики — ужесточение налогового регулирования: все, у кого простаивали участки, решили их продать. В прошлом году частники много строили, а рост застройки у девелоперов, наоборот, чуть снизился, и на его фоне в ноябре произошел обгон — 3,7 млрд у частников против 3,3 млрд у девелоперов.

В этом году темп роста индивидуального строительства продолжает расти. За январь 2018 года, как сообщает Росстат, завершено строительство 2,3 млн м² жилья против 1,3 млн м² за январь прошлого года.

Другой причиной роста называют разрешение правительства Москвы прописываться в дачных домах. Директор экспертной группы VETA Дмитрий Жарский делает еще один, не такой очевидный вывод. Сельскохозяйственные участки больше не скупают ради инвестиций, так как налоги теперь рассчитываются в зависимости от кадастровой стоимостью объекта. Таким образом, предложение земельных участков стало расти.

О том, что в это время происходит с массовой застройкой, читайте в материале «Известий».

Рассказать друзьям:

Другие новости